Giai đoạn hoàn thiện thi công nhà xây thô là quá trình dễ phát sinh các chi phí ngoài dự tính nhiều nhất. Để hạn chế rủi ro và tiết kiệm chi phí và thời gian, ABIG chia sẻ quy trình hoàn thiện nhà xây thô chi tiết. Qua đó, bạn có thể nắm vững tiến độ thi công phần hoàn thiện và có phương án giúp hoàn thiện nhà đẹp với mức chi phí hợp lý.
1. Quy trình trước khi thi công các công tác hoàn thiện
Tìm kiếm đơn vị nhận hoàn thiện nhà trọn gói
Ký hợp đồng thiết kế với bảng hạng mục chi tiết các công việc sẽ triển khai trong từng không gian phòng
Dự toán chi phí hoàn thiện thi công như phí cho nhân công, phí vật tư,…
Ký hợp thi công hoàn thiện nhà thô
2. Quy trình hoàn thiện nhà xây thô chi tiết
Quy trình thi công công tác hoàn thiện theo các bước sau đây:
Bước 1: Sơn bả tường
Bề mặt tường mới xây phải đợi độ khô vừa mức, nếu tường quá khô thì hãy làm ẩm với tí nước sạch.
Dùng đá mài để loại bỏ các tạp chất bám dính trên bề mặt bột tường.
Sau đó dùng giấy nhám để tạo độ phẳng cho tường
Tiến hành trát bả tường, lưu ý không để lại vết nứt trên tường. Không nên trát quá dày hoặc quá mỏng.
Sơn bả tường cần thực hiện đúng kỹ thuật.
Bước 2: Láng sàn
Thực hiện ngay sau khi nền vừa se lại
Nếu láng nền bằng bê tông, hãy chải sạch nền và đảm bảo mặt nền bằng phẳng sau khi láng.
Kiểm tra chất lượng của vữa để tiến hành các công đoạn tiếp theo
Để tránh ẩm mốc tường có thể trộn thêm lớp chống thấm
Chải sạch nền để đảm bảo độ phẳng
Bước 3: Ốp lát sạch
Mặt lát ốp sạch phẳng và độ dốc đạt yêu cầu
Mạch lát không có gờ nổi cộm, đầy vữa và không bị ố bề mặt
Viên gạch xếp thẳng hàng và đảm bảo đúng kỹ thuật
Ngoài ốp lát, gia chủ có thể ốp thêm tranh đá hoặc đá hoa lên tường
Gạch lát trong nhà tắm nên chọn những loại có tính ma sát để tránh trơn trượt khi sử dụng.
Lát gạch cho nền nhà.
Bước 4: Sơn, vôi tường
Bề mặt sơn tường đảm bảo không bị ố
Mặt sơn phải láng mịn, không bị bọt khí hay các vết nứt
Những loại sơn kém chất lượng sẽ không có độ bền cao theo thời gian
2 loại sơn: Sơn gốc dầu và sơn gốc nước.
Sơn màu cho tường nhà.
Bước 5: Hệ thống lắp đặt điện nước
Bước 5 trong trình tự thi công phần hoàn thiện là đi điện nước cho ngôi nhà. Hệ thống điện nước nên được thiết kế cẩn thận, kiểm tra chính xác các mối nối để đảm bảo yêu cầu kỹ thuật. Hiện nay, đường điện thường được đặt âm tường hoặc ống nhựa để cách điện. Ống nước phải đảm bảo độ dốc để cân bằng trọng lực.
Hoàn thiện lắp đặt cửa thông phòng, các thiết bị gia dụng cho gia đình là bước cuối cùng khi thi công phần hoàn thiện. Hiện nay có rất nhiều phong cách trang trí nội thất khác nhau mà bạn có thể tham khảo. Tuy nhiên cần cân đối giữa nội thất và không gian nhà ở. Sử dụng đồ nội thất phù hợp sẽ giúp bạn thuận tiện trong sinh hoạt và có được phong thủy tốt cho gia đình.
Thi công hoàn thiện nhà.
Trên đây là tất cả quy trình hoàn thiện nhà xây thô mà bạn có thể tham khảo. Hy vọng sau bài viết này, quý bạn đọc sẽ có thêm nhiều phương án tốt hơn để thực hiện hoàn thiện thi công ngôi nhà của mình.
